Canlı veri aktif CANLI 📊 Son güncelleme: 01 Haziran 2026, 15:41
⚡ CANLI FİYATLAR
İzmir Konut 42,500 TL/m2 +2.3% İstanbul Konut 68,000 TL/m2 +1.9% Ankara Konut 28,500 TL/m2 +1.5% Antalya Konut 38,000 TL/m2 +2.1% Bursa Konut 24,500 TL/m2 +1.7% Yalova Konut 28,500 TL/m2 +1.6% Arsa Endeksi Yillik +%23,8 Kira Endeksi Yillik +%43,1 TCMB Faizi 45.0% KKTC Girne 2.200 GBP/m2 +%8,4 USD/TRY 45.71 TL GBP/TRY 61.78 TL İzmir Konut 42,500 TL/m2 +2.3% İstanbul Konut 68,000 TL/m2 +1.9% Ankara Konut 28,500 TL/m2 +1.5% Antalya Konut 38,000 TL/m2 +2.1% Bursa Konut 24,500 TL/m2 +1.7% Yalova Konut 28,500 TL/m2 +1.6% Arsa Endeksi Yillik +%23,8 Kira Endeksi Yillik +%43,1 TCMB Faizi 45.0% KKTC Girne 2.200 GBP/m2 +%8,4 USD/TRY 45.71 TL GBP/TRY 61.78 TL
TÜİK · REIDIN · Endeksa

📈 Fiyat Takibi & Endeksler

Türkiye geneli konut, arsa ve kira fiyat endeksleri. Gerçek zamanlı veri, il/ilçe bazlı karşılaştırma.

📈 Konut (Yıllık)
+%28,3
TÜİK · Haziran 2026
📊 Konut (Aylık)
+%1,8
Endeksa · Haziran 2026
📍 Arsa (Yıllık)
+%23,8
Endeksa · Haziran 2026
💼 Kira (Yıllık)
+%43,1
REIDIN · Haziran 2026

İl Bazlı Konut Fiyatları

81 il — Haziran 2026

# İl Ortalama m² (₺) Aylık % Yıllık % Trend
1 İzmir 42,500 ₺ +2.3% +35.2%
2 İstanbul 68,000 ₺ +1.9% +31.4%
3 Ankara 28,500 ₺ +1.5% +28.7%
4 Antalya 38,000 ₺ +2.1% +27.9%
5 Bursa 24,500 ₺ +1.7% +25.1%
6 Yalova 28,500 ₺ +1.6% +24.8%
7 Muğla 55,000 ₺ +1.4% +24.3%
8 Kocaeli 22,000 ₺ +1.5% +23.5%
9 Trabzon 21,000 ₺ +1.8% +22.8%
10 Aydın 22,500 ₺ +1.5% +22.7%
11 Sakarya 18,500 ₺ +1.3% +22.1%
12 Çanakkale 20,500 ₺ +1.4% +21.9%
13 Tekirdağ 19,200 ₺ +1.4% +21.8%
14 Mersin 19,500 ₺ +1.6% +21.5%
15 Rize 18,500 ₺ +1.3% +21.2%
16 Bolu 17,500 ₺ +1.3% +20.8%
17 Balıkesir 17,500 ₺ +1.2% +20.4%
18 Denizli 16,800 ₺ +1.2% +19.8%
19 Düzce 16,500 ₺ +1.2% +19.6%
20 Edirne 16,800 ₺ +1.2% +19.5%
21 Eskişehir 17,800 ₺ +1.3% +19.2%
22 Kırklareli 15,800 ₺ +1.2% +18.9%
23 Konya 16,500 ₺ +1.2% +18.6%
24 Samsun 15,200 ₺ +1.1% +18.3%
25 Adana 14,200 ₺ +1.1% +17.8%
26 Nevşehir 14,500 ₺ +1.1% +17.5%
27 Manisa 14,500 ₺ +1.1% +17.4%
28 Bilecik 14,500 ₺ +1.1% +17.3%
29 Kayseri 13,800 ₺ +1.0% +17.2%
30 Karabük 13,800 ₺ +1.1% +17.0%
31 Gaziantep 13,500 ₺ +1.1% +16.9%
32 Zonguldak 13,500 ₺ +1.1% +16.8%
33 Burdur 13,500 ₺ +1.0% +16.8%
34 Artvin 13,500 ₺ +1.0% +16.7%
35 Bartın 13,200 ₺ +1.0% +16.5%
36 Giresun 13,200 ₺ +1.0% +16.4%
37 Uşak 12,800 ₺ +1.0% +16.2%
38 Ordu 12,800 ₺ +1.0% +16.1%
39 Sinop 12,500 ₺ +1.0% +15.9%
40 Afyonkarahisar 12,200 ₺ +1.0% +15.8%
41 Hatay 11,800 ₺ +1.0% +15.6%
42 Karaman 11,800 ₺ +0.9% +15.4%
43 Malatya 11,500 ₺ +0.9% +15.2%
44 Çorum 11,500 ₺ +0.9% +15.1%
45 Isparta 11,500 ₺ +0.9% +15.0%
46 Kırıkkale 11,200 ₺ +0.9% +14.9%
47 Amasya 11,200 ₺ +0.9% +14.8%
48 Osmaniye 11,200 ₺ +0.9% +14.8%
49 Kütahya 11,000 ₺ +0.9% +14.7%
50 Kastamonu 10,800 ₺ +0.9% +14.6%
51 Gümüşhane 11,000 ₺ +0.9% +14.6%
52 Elazığ 10,800 ₺ +0.9% +14.5%
53 Kırşehir 10,800 ₺ +0.9% +14.4%
54 Tokat 10,800 ₺ +0.9% +14.3%
55 Diyarbakır 10,500 ₺ +0.9% +14.2%
56 Niğde 10,500 ₺ +0.9% +14.2%
57 Kahramanmaraş 10,200 ₺ +0.9% +14.1%
58 Aksaray 10,500 ₺ +0.9% +14.1%
59 Sivas 10,200 ₺ +0.8% +13.8%
60 Çankırı 10,200 ₺ +0.8% +13.7%
61 Mardin 9,800 ₺ +0.8% +13.6%
62 Şanlıurfa 9,800 ₺ +0.8% +13.5%
63 Erzincan 9,500 ₺ +0.8% +13.4%
64 Kırıkhan 9,800 ₺ +0.8% +13.4%
65 Kilis 9,500 ₺ +0.8% +13.3%
66 Yozgat 9,800 ₺ +0.8% +13.2%
67 Erzurum 9,200 ₺ +0.8% +13.1%
68 Batman 9,200 ₺ +0.8% +13.0%
69 Tunceli 9,200 ₺ +0.8% +13.0%
70 Van 8,500 ₺ +0.7% +12.8%
71 Siirt 8,800 ₺ +0.7% +12.6%
72 Bayburt 8,800 ₺ +0.7% +12.5%
73 Kars 8,500 ₺ +0.7% +12.3%
74 Bingöl 8,500 ₺ +0.7% +12.2%
75 Iğdır 8,200 ₺ +0.7% +12.1%
76 Bitlis 8,000 ₺ +0.7% +12.0%
77 Muş 8,200 ₺ +0.7% +12.0%
78 Şırnak 8,000 ₺ +0.7% +11.8%
79 Ardahan 7,800 ₺ +0.6% +11.6%
80 Hakkari 7,500 ₺ +0.6% +11.5%

📌 Kaynak: TÜİK Konut Fiyat Endeksi + Endeksa · Haziran 2026 · Veriler bilgilendirme amaçlıdır.

2026–2029 Dönemi

Rayiç Bedel Sorgulama

Belediye takdir komisyonu kararlarına göre emlak vergisi rayiç bedelleri

📋 Rayiç Bedel Nedir?

Belediye takdir komisyonlarınca 4 yıllık dönemler için belirlenen mülk değeridir. 2026–2029 dönemi için belirlenen rayiç bedeller, büyükşehirlerde yaklaşık %100 artış göstermiş olup emlak vergisi hesaplamasının temelini oluşturmaktadır.

Rayiç Bedel Sorgula →

Veriler elinizde, şimdi hesaplayın

Emlak vergisi, tapu harcı ve kredi hesaplamalarına geçin

🧮 Emlak Vergisi 📋 Tapu Harcı 💹 ROI Hesapla