Türkiye + KKTC · Canlı Veri
Türkiye'de emlak değerleri
nasıl değişiyor?
Canlı konut fiyat endeksleri, rayiç bedel sorgulama, AI mülk değerleme ve profesyonel analiz araçları — hepsi tek platformda.
+%28,3
Yıllık Konut Artışı
81
İl Takibinde
8+
Akıllı Araç
KKTC
Dahil
Sormak istediğin her şey için AI Asistan
Doğal dille sor, anlık yanıt al.
Yanıtlar TÜİK, Endeksa ve REIDIN verisine dayalıdır · Bilgilendirme amaçlıdır
📊 Güncel Endeks
Konut/Yıl
+%28,3
+28.3%
Konut/Ay
+%1,8
+1.8%
Arsa/Yıl
+%23,8
+23.8%
Kira/Yıl
+%43,1
+43.1%
Pol. Faiz
45,0%
TÜFE/Yıl
44,4%
+44.4%
USD/TRY
45,91 ₺
EUR/TRY
53,50 ₺
GBP/TRY
61,92 ₺
Güncel emlak haberleri yükleniyor...
🗺️ Türkiye + KKTC
AI Destekli Mülk Değer Tahmini
Haritadan konum seçin, yapay zeka ile tahmini piyasa değerini öğrenin
🏠 Mülk Değer Tahmini
Türkiye ve KKTC'de herhangi bir adres için AI destekli tahmini piyasa değeri
📍
Mülk Bilgileri
Önce haritadan konum seçin
🔧 Hepsi Ücretsiz
Akıllı Hesaplama Araçları
Emlak kararlarınızı veriye dayalı alın
🧮
ÜCRETSİZ
Emlak Vergisi Hesapla
2026-2029 rayiç bedeline göre otomatik hesaplama. Büyükşehir farkı ve %100 zam dahil.
Hesapla →
🏦
ÜCRETSİZ
Kredi & Mortgage Hesapla
Tüm bankaların güncel faizleriyle taksit planı ve toplam maliyet simülasyonu.
Hesapla →
📋
ÜCRETSİZ
Tapu Harcı Hesapla
Tapu harcı, damga vergisi, döneme ve noter ücretleri anlık hesaplama.
Hesapla →
💹
ÜCRETSİZ
ROI & Getiri Hesapla
Değer artışı + kira getirisi simülasyonu, enflasyon etkisi ve reel ROI tahmini.
Hesapla →
🤖
AI
AI Mülk Değerleme
Adres ve mülk bilgilerini gir, yapay zeka ile anlık piyasa değeri ve 12-24 ay tahmini al.
Hesapla →
🔄
ÜCRETSİZ
Karşılaştırma Aracı
Farklı iller veya mülk tipleri arasında grafik bazlı fiyat ve getiri karşılaştırması.
Hesapla →
📈
ÜCRETSİZ
Rayiç Bedel Sorgulama
2026-2029 dönemi belediye takdir komisyonu verileri, emlak vergisi hesabı için.
Hesapla →
💰
ÜCRETSİZ
Kira Artış Hesapla
TÜFE oranına göre yasal kira artış miktarı ve yeni kira tespiti.
Hesapla →
📈 Haziran 2026 Verileri
En Çok Değer Kazanan İller
Konut m² Fiyatları — Yıllık Değişim
Kaynak: TÜİK + Endeksa
| # | İl | Ort. m² Fiyatı | Aylık Değ. | Yıllık Değ. | Trend |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | İzmir 🔥 Zirve | 42,500 ₺ | +2.3% | +35.2% | |
| 2 | İstanbul | 68,000 ₺ | +1.9% | +31.4% | |
| 3 | Ankara | 28,500 ₺ | +1.5% | +28.7% | |
| 4 | Antalya 📈 | 38,000 ₺ | +2.1% | +27.9% | |
| 5 | Bursa | 24,500 ₺ | +1.7% | +25.1% | |
| 6 | Yalova | 28,500 ₺ | +1.6% | +24.8% | |
| 7 | Muğla | 55,000 ₺ | +1.4% | +24.3% | |
| 8 | Kocaeli | 22,000 ₺ | +1.5% | +23.5% | |
| 9 | Trabzon | 21,000 ₺ | +1.8% | +22.8% | |
| 10 | Aydın | 22,500 ₺ | +1.5% | +22.7% |
Kişiselleştirilmiş Deneyim
Sana Özel Platform
Kim olduğunu seç, platform sana göre şekillensin
💼
Emlak Profesyoneli
Danışmanlar ve ofisler için özel CRM, portföy havuzu, dijital pazarlama kiti ve Pro-Akademi erişimi.
- Müşteri CRM ve lead yönetimi
- B2B portföy paylaşım ağı
- AI ilan metni ve görsel kiti
- Sözleşme arşivi ve hukuki şablonlar
- Piyasa raporu indirme (PDF)
- Pro-Akademi eğitim modülleri
🏠
Mülk Sahibi / Yatırımcı
Portföy takibi, kira yönetimi, hizmet pazaryeri ve kişiselleştirilmiş yatırım analizleri.
- Mülk değer değişim takibi ve alarmlar
- Kira takibi ve otomatik hatırlatıcılar
- Gider yönetimi (aidat, DASK, vergi)
- Usta & hizmet pazaryeri
- AI ile anlık değerleme
- Yatırım portföyü analizi
🌿 Yatırım Aramaları Zirvesinde
Arsa & Tarla Fiyat Endeksi
🏗️ Konut İmarlı Arsa
+%23,8
↑ Yıllık artış · Haziran 2026
🌾 Arazi / Tarla
+%17,2
↑ Yıllık artış · Endeksa verisi
📍 En Yüksek Artış
İzmir
Arsa m²: +%31,4 yıllık
🎯
Fırsat Radarı — Değer Artışı Beklenen Bölgeler
Yeni ulaşım projeleri ve imar değişikliklerine göre güncellenen bölge analizi
📰 Son Gelişmeler