Trabzon konut piyasası, Mayıs 2026 döneminde bölgesel ortalamalarını önemli ölçüde aşan bir performans göstermiştir. TÜİK tarafından açıklanan konut fiyat endeksi verilerine göre, Trabzon’da yapılan konut işlemlerinin ortalama fiyatı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12.3 oranında artmıştır. Bu artış, Karadeniz Bölgesi’nde en yüksek değerlenme oranlarından birini teşkil etmektedir.
Endeksa verilerinin detaylı analizi, Trabzon konut pazarının en dinamik dönemlerinden birinde olduğunu göstermektedir. Özellikle kent merkezinde ve Uzun Sokak civarında yer alan apartman dairelerinin ortalama fiyatı, geçen Mayıs ayına kıyasla 850 bin liradan 955 bin liraya yükselmiştir. Lüks segment konutlarda ise bu artış yüzde 15.7’ye ulaşmıştır.
Emlak sektör temsilcileri, Trabzon konut fiyat endeksindeki bu olumlu hareketi, şehirdeki kamu yatırımlarına ve altyapı geliştirme projelerine bağlamaktadırlar. Özellikle Trabzon-Rize arası yeni demiryolu bağlantısı ve liman modernizasyon projeleri, yatırımcı ilgisini artırmıştır. Ayrıca, turizm sezonunun başlaması ve Uzungöl bölgesine olan talep artışı, konut talebini destekleyen bir diğer faktördür.
Trabzon konut fiyat endeksindeki bu yükseliş, gelecek dönemlerde de sürecek gibi görünmektedir. Emlak.com.co platformunda yer alan veriler, Mayıs 2026’de Trabzon’da 2.847 konut işleminin gerçekleştiğini, bu sayının bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 18.5 oranında artış gösterdiğini ortaya koymaktadır.
Konut piyasası analisti Ahmet Çetin, “Trabzon’da yaşanan bu değerlenme trend, hem bireysel yatırımcılar hem de kurumsal gayrimenkul yatırımcıları için önemli bir fırsat sunmaktadır. Özellikle Ortahisar ve Akcaabat ilçelerinde yeni projeler devam etmektedir” diyerek, Trabzon konut piyasasının önümüzdeki dönemlerde de güçlü kalacağını ifade etmiştir.
Mayıs 2026 verilerine göre, Trabzon’da ortalama kira fiyatları da yüzde 9.2 oranında artmış, bu da yatırım amaçlı emlak talebini daha da artırmıştır. Şehirdeki gayrimenkul pazarı, hem birincil konut talebine hem de yatırım amaçlı satın almalara yanıt vermek durumundadır.
Kaynaklar: TÜİK, Endeksa – Mayıs 2026