Ordu’da konut piyasası Mayıs 2026 döneminde beklentileri aşan bir performans göstermiştir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve emlak analiz platformu Endeksa’nın ortaklaşa yayımladığı verilerine göre, Ordu’da konut fiyat endeksi Mayıs 2026’da bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12’lik bir artış kaydederken, aylık bazda ise yüzde 2,8 artışla belirgin bir yükseliş trendine girmiştir.
**Ordu’da Konut Fiyatları Hızla Yükseliyor**
Bu dönemdeki artış, Ordu’da konut talebinin artan gayrimenkul yatırım oranlarıyla doğru orantılı olduğunu göstermektedir. Özellikle Altınordu ilçesinde merkez konumlu daireler, yüzde 14’lük bir artış ile en yüksek fiyat gelişimini göstermiştir. Fatsa ve Ünye ilçelerinde ise daha ılımlı bir artış eğilimi olan yüzde 9-10 bandında seyreden konut fiyatları, bölgesel talep dengesinin giderek değiştiğini işaret etmektedir.
**Endeksa Analiz: Trend Devam Edebilir**
Emlak.com.co ortağı Endeksa’nın Mayıs 2026 analiz raporunda, Ordu konut piyasasının bu ivmenin devam etmesi halinde yıl sonuna kadar kümülatif yüzde 18-20 arasında bir artış yaşayabileceği belirtilmiştir. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden Karadenromânia göç eden aileler, daha ekonomik olmakla beraber kıyı imkanlarına sahip Ordu’ya yönelmektedir. Bu da fiyatları destekleyen ana faktör olarak değerlendirilmektedir.
**Gayrimenkul Yatırımcılar Dikkat Kesif**
Bölge ekonomisinde turizm sektörünün canlanması ve yapılmakta olan altyapı projelerinin tamamlanması, gayrimenkul yatırımcılarının Ordu’ya olan ilgisini artırmıştır. Konut fiyat endeksindeki bu yükseliş, ticari gayrimenkuller ve arsa fiyatlarına da olumlu yansımıştır. Özellikle deniz manzaralı konutlar ve yeni inşa edilen modern yerleşimlerde talep ve fiyatlar daha belirgin şekilde hissedilmektedir.
**Kiracılar Endişeli**
TÜİK verilerine göre, konut fiyatlarındaki artış kira oranlarına da yansımaya başlamıştır. Ordu’da aylık kiralamalar ortalama yüzde 8 oranında arttığı gözlemlenirken, bu durum özellikle genç profesyoneller ve öğrenci nüfusunu endişelendirecek düzeyde bulunmaktadır.
Emlak.com.co uzmanlarına göre, Ordu konut piyasası Mayıs 2026 döneminin bu ivmeli gelişimi, gelecek aylarında da sürecek olması ihtimal dahilinde görülmektedir.
**Kaynak:** TÜİK Konut Fiyat Endeksi, Endeksa Emlak Analiz Raporu – Mayıs 2026