Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Nisan 2026 verilerine göre, Ordu konut piyasası önemli bir performans sergiledi. Ordu’da konut fiyat endeksi, geçen yıl aynı dönem ile kıyaslandığında yüzde 8,3’lük bir artış kaydetti. Bu rakam, Türkiye genelinde yaşanan yüzde 8,1’lik ortalama artışın biraz üzerinde bulunmuş ve bölgenin gayrimenkul piyasasında yaşanan dinamik gelişmeleri teyit etmiştir.
Endeksa Gayrimenkul Danışmanlık şirketinin hazırladığı aylık raporda, Ordu’daki bu artışın temel nedenlerine yer verilmiştir. Bölgede son iki yılda gerçekleştirilen altyapı yatırımları, özellikle ulaşım ve turizm sektörüne yapılan destekler, gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini önemli ölçüde artırmıştır. Ayrıca, İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden taşınmayı düşünen yatırımcılar, Ordu’nun uygun fiyat seviyeleri ve artan yaşam kalitesine yönelik ilgilerini sürdürmektedir.
Konut fiyat endeksindeki bu pozitif gelişmenin yanı sıra, Ordu’da gayrimenkul arz-talep dengesinin de değiştiği gözlenmektedir. Apartman dairelerine olan talep son altı ayda yaklaşık yüzde 12 oranında artarken, yazlık ve resort konutlarına olan ilgi de hızlı bir şekilde yükselmiştir. Özellikle denize yakın bölgelerde yer alan konutların değerlenmesinde dikkat çekici bir hızlanma yaşanmıştır.
TÜİK’in Nisan 2026 dönem verilerine göre, Ordu’da aylık olarak karşılaştırıldığında konut fiyat endeksi Mart ayına göre yüzde 2,1 oranında artmıştır. Bu aylık artış hızı, mevsimsel etkiler ve Nisan ayında artan satın alma aktivitesine bağlanmaktadır. Gayrimenkul danışmanlar, bu trendin 2026 yılının ikinci yarısında da devam etmesini beklenmektedir.
Emlak sektörü temsilcileri tarafından yapılan açıklamalarda, Ordu’daki konut fiyat artışlarının henüz spekülatif seviyeye ulaşmadığı ancak temel talep artışlarının güçlü olduğu vurgulanmıştır. Bölgedeki yeni konut projeleri yoğun bir şekilde ilerlemekte, inşaat sektörü bu fırsatı değerlendirmek için yatırımlarını artırmaktadır.
Uzmanlar, Ordu’da konut fiyat endeksinin bu olumlu seyri devam ettiği takdirde, 2026 yılı sonunda yüzde 16-18 arasında bir kümülatif artışın mümkün olduğunu tahmin etmektedir. Bu bağlamda, emlak yatırımcılarının Ordu’yu yakından takip etmeleri tavsiye edilmektedir.