Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı son veriler, Eskişehir emlak piyasasında önemli gelişmeleri gözler önüne sermiştir. Mayıs 2026 dönemine ait konut fiyat endeksi raporuna göre, Eskişehir’de konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 12 oranında artış göstermiştir.
**Eskişehir Emlak Piyasasının Performansı**
Endeksa tarafından hazırlanan detaylı analiz verilerine göre, Eskişehir konut fiyat endeksi 2025 Mayıs ayında 285 puan iken, 2026 Mayıs ayında 319 puana çıkmıştır. Bu artış, Türkiye genelindeki yüzde 18’lik ortalama artıştan daha düşük seviyede gerçekleşmiş, Eskişehir’i yatırımcılar için daha uygun bir seçenek haline getirmiştir.
Özellikle Tepebaşı, Odunpazarı ve Mihalıççık mahallelerinde gözlenen fiyat artışları, şehrin merkezi ve gelişen bölgelerine yönelik talebin arttığını göstermektedir. Başkentte yaşayanların ve yatırımcıların Eskişehir’e ilgisi, ulaşım iyileştirmeleri ve ekonomik gelişme potansiyeli nedeniyle artmaya devam etmektedir.
**Konut Türlerine Göre Fiyat Değişimleri**
Mayıs 2026 verilerine göre, daire fiyatları yüzde 11,5 artarak ortalama 85.000 TL/m² seviyesine ulaşmıştır. Müstakil evler ise daha hızlı bir fiyat artışı yaşayarak yüzde 13,2 oranında yükselmiş ve ortalama fiyat 125.000 TL/m²’ye çıkmıştır. Bu farklılık, merkez dışı konumlardaki arsa ve müstakil konut talebinin güçlü olduğunu yansıtmaktadır.
**Yatırım Fırsatları ve Beklentiler**
Emlak sektörü uzmanları, Eskişehir’deki fiyat artışlarının daha ılımlı seyrinin, bölgeyi yatırımcılar için cazip kıldığını vurgulamaktadır. Şehrin sanayi potansiyeli, genç nüfusu ve artan işletme sayısı, medium vadeli emlak değer artışını desteklemektedir.
TÜİK ve Endeksa verilerine dayanan analizler, Mayıs 2026’da Eskişehir emlak piyasasının istikrarlı bir büyüme trendinde olduğunu göstermektedir. Konut fiyat endeksindeki yüzde 12’lik artış, hem bireysel müşteriler hem de yatırımcılar için Eskişehir’in cazibesini artırmaya devam etmektedir.
Gelecek dönemde de şehrin altyapı yatırımları ve ekonomik dinamikleri göz önüne alındığında, Eskişehir konut piyasasının istikrarlı bir gelişim süreci yaşaması beklenmektedir.