Aydın’da konut fiyat endeksi Mayıs 2026 döneminde önemli bir yükseliş yaşadı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan resmî verilere göre, Aydın ilinde konut fiyatları yıllık bazda %12 oranında artış göstermiştir. Bu artış, Türkiye ortalaması olan %10,5’nin üzerinde gerçekleşerek, Aydın’ı Ege Bölgesi’nde dikkat çeken illerin başına taşımıştır.
Endeksa platformunun hazırladığı raporda, Aydın konut piyasasındaki bu artışın temel nedenlerinin başında kentsel dönüşüm projeleri, belediye yatırımları ve nüfus hareketliliği gösterilmektedir. Özellikle merkez ilçelerde yer alan eski konutların yenileme projelerine gelen talep, fiyat artışlarında belirleyici rol oynamıştır.
Aydın’da konut fiyat endeksine göre, 0-50 metrekare küçük apartmanlar ortalama %14 oranında pahalılaşırken, 100 metrekareyi aşan geniş konutlarda artış oranı %10 seviyesinde kalmıştır. Bu durum, Aydın’da yaşanan demografik değişimleri ve genç nüfusun küçük apartmanlara yönelik tercihlerini yansıtmaktadır.
Kıbrıs Şehitleri Mahallesi, Efeler ve Söke ilçeleri özelinde yapılan analizlerde, bu bölgelerdeki konut fiyatlarının Mayıs 2026’da ortalama 125 bin lira/metrekareyi aşmış olduğu belirtilmektedir. Aydın merkez’de reel konut fiyatları, 2024 aynı dönemine kıyasla %12’lik artışla birlikte 112 bin lira/metrekareye ulaşmıştır.
Emlak.com.tr verilerine göre, Aydın’da aranan konut türleri arasında bahçeli villalar ve müstakil evler ilk sıralarda yer almaktadır. Bu talebin Mayıs 2026’da konut fiyat endeksine doğrudan yansıması, bölgenin yaşam kalitesi algısının iyileştiğini göstermektedir.
Gayrimenkul analiz uzmanları, Aydın’daki bu fiyat artış eğiliminin Temmuz 2026’da düzeleceğini ancak yıl sonuna kadar %8-10 arasında ek bir artış yaşanabileceğini tahmin etmektedir. Yatırımcılar için Aydın, bölgesel büyüme potansiyeli yüksek bir pazar olarak değerlendirilmektedir.
Kaynak: TÜİK Mayıs 2026 Konut Fiyat Endeksi, Endeksa Gayrimenkul Veri Tabanı