Antalya’da kira pazarı Mayıs 2026 döneminde önemli gelişmeler yaşamaktadır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, şehrin en hızlı gelişen ilçelerinde konut kiralarının ciddi oranda arttığını ortaya koymaktadır.
**Antalya Kira Endeksinde Yüksek Artış**
Mayıs 2026 itibarıyla Antalya’da konut kira endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18 artış kaydetmiştir. Bu oran, Türkiye ortalamasının yüzde 14,2’sini önemli ölçüde aşmaktadır. Özellikle turizm merkezi olma özelliğiyle öne çıkan Antalya, iç göç ve yabancı talep nedeniyle kira pazarında dinamik bir yapı sergilemektedir.
Konyaaltı ilçesinde kira fiyatları yüzde 21 artarken, Muratpaşa’da yüzde 19,5’lik bir yükseliş gözlemlenmiştir. Akseki ve Manavgat gibi gelişen bölgelerde ise artış oranları yüzde 15-17 aralığında seyrelmektedir.
**Bölgelere Göre Kira Fiyat Haritası**
Antalya’da konut kiraları birbirinden farklı dinamikler göstermektedir. Merkezi konumlardaki apartmanlar ortalama 500-700 dolar aylık kira talebine ulaşırken, merkez dışı semtlerde bu oran 350-450 dolar aralığında kalmaktadır. Mayıs 2026 döneminde lüks konut segmentinde ise yüzde 22’ye varan artışlar kaydedilmiştir.
**Turizm Ve Göç Faktörleri**
Antalya’daki kira artışlarının temel nedenleri arasında turizm sezonunun başlaması, yabancı çalışanların kent merkezine akını ve kalıcı göç hareketleri yer almaktadır. Endeksa verilerine göre, şehre gelen yabancı uyruklu nüfus son 24 ayda yüzde 12 artış göstermiştir. Bu durum, özellikle turist mahallelerinde ve iş merkezlerine yakın bölgelerde kira talebini artırmaktadır.
**Kiracılar ve Yatırımcılar İçin İmam**
Emlak uzmanları, Antalya’daki kira artışlarının devam edeceğini ve Haziran-Eylül aylarında daha da hızlanacağını öngörmektedir. Bu dönemlerde turist akışı yoğunlaşacağından, kısa dönem kiralamalar daha yüksek getiri sağlayacaktır.
Gayrimenkul yatırımcıları açısından Antalya, hâlâ cazip bir pazar olmaya devam etmektedir. Kira artışlarından faydalanmak isteyen yatırımcılar, Konyaaltı ve Muratpaşa bölgelerine odaklanmaktadır.
Mayıs 2026 itibariyle Antalya’da kira piyasasının dinamik yapısını koruması beklenmektedir. TÜİK verileri doğrultusunda bu trendler önümüzdeki aylarda da devam edecek görünmektedir.